Комплексное техническое обслуживание инженерных систем зданий
Берем на себя ИТП, вентиляцию, электрику и сети коммерческих объектов. Гарантия безаварийности, соблюдение регламентов МОЭК и Ростехнадзора, выезд мобильных бригад 24/7.
Инженерные системы не должны напоминать о себе авариями
Большинство проблем и аварийных простоев можно предотвратить, если вовремя выявлять износ, скрытые дефекты и сбои в автоматике.
Износ оборудования и сетей
Скрытые рискиКоррозия трубопроводов, накипь в теплообменниках, износ подшипников насосов и критическое падение ресурса коммуникаций.
Нестабильная работа систем и автоматики
Перепады и сбоиРазбалансировка гидравлических контуров, сбои контроллеров ИТП, перегрев и недогрев помещений и жалобы арендаторов.
Высокий риск аварий и внеплановых затрат
Финансовые потериЭкстренные остановки в отопительный сезон, штрафы от МОЭК и Ростехнадзора и непредвиденные миллионные расходы на ремонт.
Начинаем с инструментального обследования объекта
Проводим инструментальную дефектовку узлов, щитовых и теплотрасс. Составляем официальную дефектовочную ведомость и годовой план ППР без навязывания лишних работ.
Все основные инженерные системы у одного подрядчика
ИТП, ЦТП, теплообменники (разборная и CIP-промывка), насосы. Подготовка к ОЗП с опрессовкой сетей и сдачей инспекторам ПАО «МОЭК».
Приточно-вытяжные установки, VRF/VRV-системы, чиллеры, фанкойлы, автоматика и замена фильтров.
Силовые сети 0,4-10 кВ: ВРУ, ГРЩ, трансформаторы, щиты. Испытания электролабораторией (ЭТЛ) с протоколами по ПУЭ и ПТЭЭП.
ХВС, ГВС, насосные станции повышения давления, системы водоочистки, ливневая и хозбытовая канализация.
Калибровка датчиков давления и температуры, настройка контроллеров, шкафы управления и сервоприводы.
Поверка и диагностика теплосчетчиков, расходомеров, сдача коммерческих отчетов в МОЭК и Мосводоканал.
Круглосуточный удаленный контроль параметров систем, телеметрия и мгновенные оповещения об авариях.
СКС, СКУД, видеонаблюдение. Обслуживание пожарной сигнализации (АПС) и оповещения (СОУЭ) по лицензии МЧС России.
Одна заявка - один ответственный инженер
Вам не нужно координировать десятки разных подрядчиков. Ведущий инженер берет на себя всю коммуникацию и организацию узкопрофильных специалистов.
Подача заявки заказчиком
Единая точка контактаФиксация задачи через персонального менеджера или диспетчерскую 24/7 без долгих согласований и бюрократии.
Ведущий инженер и дублер
Кураторы объектаПерсональный куратор и аттестованный резервный инженер. Знают все схемы здания, координируют регламентные задачи и лично контролируют качество.
Профильные бригады
Сертифицированные мастераВыполнение регламентных работ, поверки, текущего ремонта и аварийных выездов силами штатных экспертов с допусками.
Больше, чем просто эксплуатация
Плановые регламентные работы, технический надзор и ведение журналов.
Штатные слесари, сертифицированные сварщики и мобильные аварийные бригады.
Устанавливаем частотные преобразователи и обновляем шкафы автоматики: снижаем энергопотребление и защищаем оборудование.
Выбираем формат под ваши задачи
Берем на себя всю инженерную инфраструктуру объекта: от ИТП и электрики до диспетчеризации и отчетности.
Закрываем сложные и лицензируемые направления, где штатным техникам не хватает квалификации или допусков.
Обслуживание только ключевых и ответственных узлов: тепловых пунктов (ИТП/ЦТП), вентиляции или узлов учета.
Постоянное присутствие инженера на объекте для оперативного контроля и регулярного обслуживания систем.
Оперативные и кабельные журналы по ПТЭТЭ/ПУЭ, акты осмотра, протоколы испытаний ЭТЛ и электронные отчеты.
Защита интересов в ПАО «МОЭК», АО «Мосводоканал» и Ростехнадзоре: сдача узлов учета, получение Паспорта готовности к зиме, закрытие предписаний.
Узнайте точную стоимость обслуживания вашего объекта
Подготовим детальный расчет эксплуатационной сметы по вашему ТЗ или проведем инструментальный аудит сетей до заключения договора.
Обслуживаем. Ремонтируем. Модернизируем.